Esse certificado de venda propriedade bem imóvel possui 7 páginas e é um MS Word tipo listado em imobiliária documentos.
Exemplo do nosso documento certificado de venda propriedade bem imóvel:
ESCRITURA DE VENDA Esta Escritura de Venda (o "Acordo") foi efetivado em [DATA], ENTRE: [NOME DA SUA COMPANHIA] (o "Vendedor"), uma companhia organizada e existente sob as leis do Estado de [ESTADO], com sede localizada em: [SEU ENDEREÇO COMPLETO] E: [NOME DA COMPANHIA] (o "Comprador"), uma companhia organizada e existente sob as leis do Estado de [ESTADO], com sede localizada em: [ENDEREÇO COMPLETO] DIANTE DE [NOME DO INDIVIDUO] o Tabelião assinante do Estado de [ESTADO], atuando na Cidade de [CIDADE]. APARECEU: [NOME DA COMPANHIA], constituída sob o Ato [ESPECIFICAR] das Companhias na forma de uma companhia, tendo sede e estabelecimento diretamente relacionado em [ENDEREÇO COMPLETO], Estado de [ESTADO], aqui agindo e representada por [ESPECIFICAR], sua [ESPECIFICAR] devidamente autorizada para as propostas desta sob os termos de uma resolução da Mesa de Diretores da dita companhia, adotada no dia [ESPECIFICAR], [ESPECIFICAR] [ANO] um cópia autenticada dessa resolução está anexada aqui após ter sido reconhecidamente assinada por tal representante com e na presença do tabelião assinante (aqui chamado de "Vendedor"); - E - [NOME DA COMPANHIA], constituída sob o [ESPECIFICAR ATO DE COMPANHIA] na forma de uma companhia, tendo sede em [ENDEREÇO COMPLETO], Estado de [ESTADO], aqui agindo e representada por [ESPECIFICAR], devidamente autorizada para as propostas desta sob os termos de uma resolução da Mesa de Diretores da dita companhia, adotada no dia [ESPECIFICAR], [ESPECIFICAR] [ANO] um cópia autenticada dessa resolução está anexada aqui após ter sido reconhecidamente assinada por tal representante com e na presença do tabelião assinante (aqui chamado de "Comprador"). VENDA O Vendedor por esta vende, atribui e passa, com garantia legal, ao Comprador aqui presente e aceitando, o seguinte imóvel propriamente nomeado: DESCRIÇÃO Uma colocação situada na Cidade de [CIDADE], Estado de [ESTADO], conhecida e designada como: Parte de um lote original de número [NUMERO] ALCANCE [ESPECIFICAR] no registro de terras da [NOME DA CIDADE], Registro [ESPECIFICAR DIVISÃO]. Ligada e descrita assim (Exemplo): Para nordeste, pela outra parte do lote [ESPECIFICAR NUMERO], do Município de [ESTADO], medindo ao longo da dita linha de [NUMERO] metros; para a [ESPECIFICAR DIREÇÃO], pela outra parte do lote [ESPECIFICAR NUMERO], do Município de [ESTADO], medindo ao longo da dita linha de [NUMERO] metros para a [ESPECIFICAR DIREÇÃO], pela outra parte do lote [ESPECIFICAR NUMERO] conhecido como rua [ESPECIFICAR], medindo ao longo da dita linha de [ESPECIFICAR] metros e [ESPECIFICAR] centímetros (m); para a [ESPECIFICAR DIREÇÃO], pela outra parte do lote [ESPECIFICAR NUMERO] do Município de [ESPECIFICAR], medindo ao longo da dita linha de [ESPECIFICAR] metros e [ESPECIFICAR] centímetros (m); formando uma área de [ESPECIFICAR]. O lado [ESPECIFICAR DIREÇÃO] é paralelo e situado à uma distância de [NUMERO] metros da linha separando entre os lotes [ESPECIFICAR NUMEROS], e o canto sudoeste está situado à uma distância de [ESPECIFICAR] metros, medindo ao longo da Rua [NOME DA RUA] até [ESPECIFICAR DIREÇÃO] lado da estrada [NUMERO]. Com uma construção ali levantada possuidora do número cívico [ENDEREÇO COMPLETO], [ESTADO]. (A partir daqui referido como "Propriedade") TITULO E POSSE O Vendedor adquiriu a Propriedade em virtude de uma Escritura de Venda assinada diante do [NOME DO INDIVIDUO], tabelião, em [DATA], e registrado no Cartório [ESPECIFICAR DIVISÃO], sob o número [NUMERO] e uma Escritura de Correção assinada diante do [NOME DO INDIVIDUO], tabelião, em [DATA] de [ANO] e registrado no Cartório [ESPECIFICAR] sob o número [NUMERO]. O Comprador deve ser o dono absoluto da presente Propriedade vendida a partir desta data e irá tomar posse dela a partir de então. DECLARAÇÃO DO VENDEDOR O Vendedor declara e garante: Que a Propriedade está livre e limpa de toda hipoteca e incumbência que seja, salvo e exceto a seguinte assumida pelo comprador: uma Escritura de Empréstimo e Hipoteca pela [NOME DA COMPANHIA] [ESTADO] a favor de [NOME DA COMPANHIA] e registrada em dita Divisão de Registros sob o número [NUMERO]; Que na assinatura da presente Escritura de Venda, o Comprador tenha o titulo legal e comerciável da Propriedade, livre e limpa de toda incumbência e direito; Que toda avaliação, taxa e imposto, tanto geral como específico, afetando a Propriedade, foi pago até a data; a [NOME DA COMPANHIA] por esta reconhece que todo ajuste será feito entre eles e em suas satisfações mútuas, a partir da data de [DATA] [ANO]; Que a Propriedade está em conformidade com toda lei e regulamento municipal e qualquer regulamento governamental que possa ser aplicável; Que não recebeu qualquer aviso de qualquer autoridade, mesa, comissão ou agência federal, estadual ou municipal, tendo jurisdição sobre a Propriedade avisando o Vendedor ou colocando ela em falta conforme qualquer [LEI DO PAIS], por lei, ordem ou regulamento relacionado com fogo, segurança, zona, regras políticas ou outra, e que o Vendedor não está ciente de qualquer violação ou infração desta nem que recebeu qualquer aviso aconselhando ele de uma aquisição proposta de qualquer parte da Propriedade por tais corpos estatutários onde por desapropriação, ou de outra forma, sugere que uma reserva seja contemplada com respeito à Propriedade; Que não recebeu com respeito à Propriedade, qualquer aviso, ação, ordem ou mandato, de qualquer autoridade federal, governamental, municipal ou outra mesa, comissão ou agência, avisando o Vendedor ou colocando ele em falta ou requisitando ele que se conforme ou realiza um trabalho de acordo com qualquer [LEI DO PAÍS] ou regulamento relacionada com a proteção do meio ambiente; Que por seu conhecimento, a Propriedade não é nem foi isolada com espuma de Ureia-Formaldeído e que não teve nem contém qualquer produto perigoso ou lixo seja como aterro ou de outra forma; Que não há contratos, acordos, arranjos ou entendimentos entre o Vendedor e/ou seus predecessores na titularidade com qualquer terceiro afetando a Propriedade ou no qual o Comprador seria ligado; Que não há ações, processos ou julgamentos pendentes ou não finalizados relacionados com a Propriedade; Que a Propriedade está no estado e como descrita no Certificado de Localização preparada pelo [NOME DO INDIVIDUO], [ESTADO] Inspetor de Terrenos, em [DATA] sob sua ata de número [NUMERO]; Que a Propriedade não está sujeita às disposições do [ESPECIFICAR LEI DE PROPRIEDADE CULTURAL DO PAI] ou nas [LEI DE PROTEÇÃO AGRICULTURAL DO PAIS] ou qualquer regulamento ou diretiva destes; Que o Vendedor é classificado como um Residente do [PAIS] e não como uma "imigrante" dentro do significado do Imposto de Renda ([PAIS]) e do Ato de Taxação, [ESTADO], (Estatutos de [ANO]), o Vendedor faz essa presente declaração conscientemente acreditando ser verdade e sabendo que têm a mesma força e efeito como se feito sob juramento e em virtude do Ato de Evidências do [PAIS]; e Que o Vendedor declara que não contratou qualquer terceiro ou corretor de imóvel e que não há nenhuma taxa de comissão ou de agente e dessa forma com relação à presente venda, mantendo ileso o Comprador deste. CONDIÇÕES A presente venda é por esta feita sujeita às seguintes cobranças e condições, para o cumprimento onde o Comprador liga e se obriga nomeadamente: A pagar os custos dessa Escritura, de seu registro e das cópias necessárias. A pagar toda taxa e imposto, seja geral e especial, já imposto ou que possa ser imposto sob a Propriedade, a partir da data desta, assim como, todo futura parcela de todo imposto, pagamento que pode ser dividido em vários anos; a [NOME DA COMPANHIA] por esta reconhecendo que todos os ajustes serão feito entre si e em suas satisfações mútuas, a partir da data [DATA EFETIVA].
