Esse acordo de penhor adiantado possui 5 páginas e é um MS Word tipo listado em legal documentos.
Exemplo do nosso documento acordo de penhor adiantado:
ACORDO DE PENHOR Este Acordo de Penhor (o "Acordo") está efetivo [DATA], ENTRE: [NOME DA PRIMEIRA PARTE] (a "Primeira Parte"), um indivíduo que tem seu principal local de moradia localizado em: [SEU ENDEREÇO COMPLETO] E: [NOME DA SEGUNDA PARTE] (o "Abaixo Assinado"), um indivíduo que tem seu principal local de moradia localizado em: [ENDEREÇO COMPLETO] Para boa e valorosa consideração, a recepção e suficiência jurídica das quais por meio desta estão expressamente reconhecidas, as partes do presente regulamento acordam o seguinte: CONSIDERANDO QUE a Primeira Parte adiantou a soma de [MONTANTE] para os propósitos de um projeto localizado na Cidade de [NOMA DE CIDADE], Província de [ESTADO/PROVÍNCIA], conhecido e designado como sendo lote números [NÚMERO], [NÚMERO], [NÚMERO] e [NÚMERO] sobre o plano oficial e livros de referência de [ESPECIFICAR] [ESTADO/PROVÍNCIA], com os respectivos edifícios eregidos tendo número cívico [NÚMERO] a [NÚMERO], [NÚMERO] a [NÚMERO] e [NÚMERO] e [NÚMERO], [ENDEREÇO COMPLETO], [ESTADO/PROVÍNCIA]. CONSIDERANDO QUE o Projeto [ESPECIFICAR] é pertencido em co-propriedade por [NOME DA EMPRESA], o Abaixo Assinado, individual [NOME DO INDIVÍDUO], [NOME DO INDIVÍDUO], [NOME DO INDIVÍDUO], [NOME DO INDIVÍDUO], [NOME DO INDIVÍDUO], [NOME DA EMPRESA] e [NOME DA EMPRESA] como co-proprietários e [NOME DA EMPRESA] como agente nos termos de um Memorando de Acordo feito e celebrado por e entre eles em [ESTADO/PROVÍNCIA], [ESTADO/PROVÍNCIA] em [DATA]; CONSIDERANDO QUE o Abaixo Assinado possui um interesse não-dividido de [PORCENTAGEM %] no Projeto [ESPECIFICAR] e [PORCENTAGEM %] por cento do dito adiantamento ou a soma de [MONTANTE] (o "Adiantamento") foi feito em conformidade por e em nome do Abaixo Assinado; CONSIDERANDO QUE o Abaixo Assinado e A Primeira Parte entraram em um acordo de parceria datado de [DATA], confirmando que certa propriedade imóvel situada na esquina nordeste da [NOME DA RUA] e [NOME DA RUA], na Cidade de [NOME DA CIDADE], Província de [ESTADO/PROVÍNCIA], composta de lotes [NÚMERO]-Pt. [NÚMERO], [NÚMERO]-Pt. [NÚMERO], [NÚMERO]-Pt. [NÚMERO] e [NÚMERO]-Pt. [NÚMERO], com os respectivos edifícios eregidos tendo números cívicos [NUMBER] a [NÚMERO] da dita [NOME DA RUA] em [ESTADO/PROVÍNCIA] (a "Parceria de Propriedade"), foi possuída por eles em parceria e não indivisão, disse parceria a ser conhecida como [MONTANTE] [NOME] Reg'd." (a "Parceria") e prevendo para, inter alia, as operações da Parceria, nomeando o Abaixo Assinado como o parceiro-gerente da Parceria e prevendo para seus poderes como tal, bem como para a dissolução da Parceria e a venda da Propriedade da Parceria (o "Acordo de Parceria"); CONSIDERANDO QUE [NOME DA EMPRESA transferiu seu interesse na Parceria para [NOME DA EMPRESA] como da [DATA EFETIVA]; CONSIDERANDO QUE o Abaixo Assinado e a [NOME DA EMPRESA] arquivaram uma Declaração de Parceria no Escritório de Protonotário para o distrito judicial de [NOME DA CIDADE] na [DATA EFETIVA], sob o número [NÚMERO]; AGORA PORTANTO, POR BOA E VALOROSA CONSIDERAÇÃO, a recepção do qual é por meio deste reconhecido, o Abaixo Assinado compromete com a Primeira Parte todos os direitos, títulos e interesses (o "Interesse da Parceria") do Abaixo Assinado na e para a Parceria a ser retido pela Primeira Parte juntamento com todas as renovações deste, substituições para este fim, acréscimos respectivos e todas as receitas daí como garantia colateral e contínua e como um penhor para o cumprimento de todas as obrigações, presentes e futuras, diretas e indiretas, absolutas e contingentes atualmente e doravante devidas à Primeira Parte pelo Abaixo Assinado, incluindo sem limitação a generalidade do acima exposto: (i) a obrigação de restituir (em capital, juros e acessórios e mediante os termos e condições previstas para esse título) o Adiantamento, bem como todos os adiantamentos presentes e futuros ou empréstimos feitos pela Primeira Parte ao Abaixo Assinado, e (ii) todas as outras obrigações ou responsabilidade do Abaixo Assinado para a Primeira Parte, em ambos os casos juntamente com os juros deste na taxa básica de juros do [ESPECIFICAR BANCO] [PAÍS] mais [PORCENTAGEM %] por cento ao ano (doravante coletivamente referidos como as "Obrigações"), se as Obrigações surgirem dos acordos ou negociações entre a Primeira Parte e o Abaixo Assinado ou dos acordos ou negociações com qualquer terceiro através da qual a Primeira Parte pode ser ou se tornar em qualquer forma que seja um credor do Abaixo Assinado ou entretanto de outra forma resultante e se o Abaixo Assinado estiver vinculado sozinho ou com outro ou outros e se como principal ou fiador. No caso que o Abaixo Assinado deixar de cumprir qualquer das Obrigações, incluindo uma inadimplência sob o Empréstimo ou de restituir quaisquer adiantamentos ou empréstimos feitos pela Primeira Parte ao Abaixo Assinado ou os respectivos juros ou qualquer parte de tais adiantamentos, empréstimos ou juros quando devidos ou quando um instrumento evidenciando tal endividamento vencer ou mediante inadimplência de qualquer pagamento quando solicitado ("Evento de Inadimplência"), a Primeira Parte pode, sem anúncio ou notificação ao Abaixo Assinado ou outros e sem demanda por pagamento ou qualquer formalidade que seja, o Abaixo Assinado por meio deste renunciando a essa anúncio, notificações, demandas por pagamento, formalidades ou outras exigências da [LEI DE SEU PAÍS], vender o Interesse da Parceria em venda pública ou privada ou de outra forma alienar o Interesse da Parceria por tal preço e mediante tais termos e condições como ele considera melhor. Toda a renda do Interesse da Parceria e os rendimentos de qualquer venda ou percepção destes após dedução de todas as despesas deste com juros sobre tais despesas à taxa então suportada pelos adiantamentos ou empréstimos pela Primeira Parte ao Abaixo Assinado pode ser retida pela Primeira Parte como garantia como acima referido e, quando a Primeira Parte considerar desejável fazê-lo, de tempos em tempos, pode ser aplicado contra qualquer das Obrigações como a Primeira Parte considere melhor. A Primeira Parte não deverá ser obrigada a perceber sobre o Interesse da Parceria nem permitir a alienação da mesma e deverá não ser responsável por qualquer perda resultante a partir da venda do Interesse da Parceria, a retenção desta ou recusa a venda, disposição de ou percepção sobre o mesmo; nem a Primeira Parte deverá ser solicitada a arrecadar ou receber os juros ou dividendos neles ou nem a demandar pagamento deste. No caso que o Abaixo Assinado deve receber qualquer pagamento de qualquer natureza que seja em razão do Interesse da Parceria, todas as somas assim recebidas deverão ser imediatamente pagas à Primeira Parte e a omissão do Abaixo Assinado para fazê-lo deverá constituir um Evento de Inadimplência sob as disposições deste. A Primeira Parte ou qualquer administrador dela é por meio deste constituído o advogado irrevogável do Abaixo Assinado, com poder de delegar e subdelegar para o propósito de transferir o Interesse da Parceria e a Primeira Parte pode executar qualquer transferência ou qualquer poder de advogado e geralmente todos os documentos requeridos para concluir a transferência e alienação do Interesse da Parceria
