Questo offerta d'acquisto di proprietà immobiliare possiede 5 pagine ed è un MS Word tipo elencati sotto beni immobili documenti.
Esempio del nostro documento offerta d'acquisto di proprietà immobiliare:
OFFERTA D'ACQUISTO Il presente Accordo inerente un'Offerta d'Acquisto (l' "Accordo") si intende efficace da [DATA], TRA: [NOME PRIMA PARTE] (l' "Acquirente"), una impresa costituita ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata in: [IL TUO INDIRIZZO COMPLETO] E: [NOME SECONDA PARTE] (il "venditore"), una impresa costituita ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata in: [IL TUO INDIRIZZO COMPLETO] È fatto riferimento alla Lettera di Intenti datata [DATA], indirizzata da [NOME DELLA PERSONA] a [NOME DELL'IMPRESA] (il "Venditore") ed accettata dal Venditore il [DATA] in cui viene contemplato, tra le altre cose, l'acquisto da parte di [NOME DELLA PERSONA], o del suo designato, del magazzino sito in [NOME DELLA CITTÀ], utilizzato dal venditore per la sua attività di [SPECIFICARE]. OFFERTA D'ACQUISTO Noi, [NOME DELL'IMPRESA], o il nostro designato a cui abbiamo assegnato i nostri diritti di seguito specificati, (l' "Acquirente") con il presente documento facciamo un'offerta per acquistare da voi, il Venditore, in ottemperanza ai termini ed alle condizioni così come definite nel presente documento, la seguente proprietà immobiliare [DESCRIVI]; assieme al magazzino ivi edificato, situato in [INDIRIZZO], nella Città di [NOME DELLA CITTÀ], Provincia di [PROVINCIA] (il "Magazzino", il Terreno e la Struttura verranno da qui in avanti denominati in modo collettivo la "Proprietà"), allo stato in cui detta Proprietà al momento è sviluppata, inclusa tutta l'attrezzatura, il mobilio, i macchinari e le forniture utilizzate nelle operazioni giornaliere e nell'amministrazione della Proprietà, ad eccezione di quanto non di proprietà del Venditore. PREZZO D'ACQUISTO Il prezzo di acquisto totale per la Proprietà (il "Prezzo d'Acquisto") sarà la somma di [IMPORTO] suddiviso tra [IMPORTO] per il Terreno e [IMPORTO] per [EDIFICIO/MAGAZZINO], e pagabile con le seguenti modalità: L'importo di [IMPORTO] verrà corrisposto attraverso assegno circolare o bonifico bancario alla stipula dell'atto presso il notaio indicato dal Venditore, a seguito di registrazione dell'atto di vendita; L'importo di [IMPORTO] verrà corrisposto a seguito dell'assunzione, da parte dell'Acquirente, degli obblighi del Venditore in ottemperanza all'atto di vendita ed all'ipoteca tra il Venditore e la [SPECIFICARE BANCA] di [COMUNE/PROVINCIA] firmata il [DATA] avanti a [NOME DELLA PERSONA] e registrata presso l'ufficio di registro di [SPECIFICARE] al numero di protocollo [NUMERO], a completo esonero del Venditore; L'importo di [IMPORTO] verrà corrisposto attraverso la consegna da parte dell'Acquirente di una cambiale per tale importo a favore del Venditore. CHIUSURA Fatto salvo quanto qui previsto, un Atto di Vendita contenente le clausole standard, le disposizioni, le garanzie e l'ipoteca a garanzia del buon fine dell'operazione, verrà stipulato avanti al notaio prescelto dal Venditore presso i di lui uffici ed i pagamenti di cui alla previa Sezione 2(b) verranno erogati (la "Chiusura") il [NUMERO] giorno successivo alla data di consegna da parte dell'Acquirente a favore del Venditore del Certificato di Ubicazione contemplato alla Sezione 4 del presente documento (la "Data di Chiusura") alle [ORA], o in un'ora ed in un luogo diverso così come reciprocamente stabilito tra le parti. CONDIZIONI PRECEDENTI LA CHIUSURA La presente Offerta viene eseguita sulla base delle seguenti condizioni, ognuna delle quali è parte integrante del presente documento: Non vi sono locazioni, offerte di locazione, sub-locazione o altri simili accordi inerenti la Proprietà che siano allo stato attuale in atto o che possano divenire in atto prima della Chiusura; Non vi sono ipoteche, spese o altri impedimenti sulla Proprietà se non l'ipoteca di cui alla sub-sezione 2(b) sopra menzionata; Tutti i contratti dei servizi, polizze assicurative ed altri accordi attinenti la Proprietà, che sono in atto allo stato attuale o che possano divenire in atto prima della Chiusura, dovranno essere disdetti previo avviso di non oltre [NUMERO] giorni senza addebito di penale; Entro [NUMERO] giorni dall'accettazione del presente documento da parte del Venditore, quest'ultimo sarà tenuto, a sue proprie spese, a fornire all'Acquirente copie di un Certificato di Ubicazione aggiornato; tutti i contratti dei servizi, polizze assicurative ed altri accordi attinenti la Proprietà, che siano in atto o che possano divenire in atto prima della Chiusura; ogni corrispondenza, controversia, comunicazione o altri documenti provenienti da qualsiasi autorità municipale o provinciale in connessione con la Proprietà. L'Acquirente è concorde nel mantenere tali informazioni strettamente confidenziali nell'eventualità in cui la Chiusura non abbia luogo. L'Acquirente ed i suoi agenti potranno, in qualsiasi momento prima della Chiusura, ispezionare o effettuare una perizia sulla Proprietà ed il Venditore dovrà garantire l'accesso all'Acquirente ed ai suoi agenti per tali finalità; Il consulente legale dell'Acquirente dovrà avere [NUMERO] giorni, dalla data di consegna del Certificato di Ubicazione, per effettuare le dovute verifiche sullo stesso, sull'Atto di Proprietà e per riportare all'Acquirente quanto rilevato. Ove l'Acquirente non fosse soddisfatto dei risultati di tale verifica e/o di tali ricerche, egli avrà l'opzione di pretendere la correzione di ogni difetto così scoperto a suo completa soddisfazione ed a quella del suo legale, a completa spesa del Venditore, e di detrarre tali spese dal pagamento del prezzo d'acquisto come da sezione 2 del presente documento, o di cancellare la transazione così come stabilito di seguito. Nel caso in cui l'Acquirente non sia soddisfatto a seguito (i) delle sue ispezioni sulla Proprietà, oppure (ii) della sua verifica dei documenti precedentemente menzionati, o (iii) dei risultati delle ricerche sull'atto di proprietà, o (iv) ove l'Acquirente dovesse determinare una qualsiasi altra ragione per non procedere nella transazione ivi contemplata, quest'ultimo dovrà fornire al Venditore una comunicazione scritta in cui specifica tale decisione in qualsiasi momento prima della Chiusura
