Questo mutuo ipotecario possiede 4 pagine ed è un MS Word tipo elencati sotto beni immobili documenti.
Esempio del nostro documento mutuo ipotecario:
MUTUO IPOTECARIO Il presente Contratto di Mutuo (il "Contratto") è stipulato e reso effettivo in data [DATA], TRA: [IL NOME DELLA TUA IMPRESA] (il "Mutuatario") una impresa costituita ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata in: [IL TUO INDIRIZZO COMPLETO] E: [NOME DEL MUTUANTE] (il "Mutuante"), una persona fisica il cui indirizzo principale è ubicato in OPPURE una società organizzata ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata a: [INDIRIZZO COMPLETO] CONSIDERAZIONI CONSIDERATO CHE, il Mutuatario ha contratto un debito col Mutuante per una somma di [IMPORTO] in valuta corrente di [NAZIONE], e che ha accettato di restituire la stessa, con relativi interessi, in ottemperanza ai termini di una nota (la "Nota") consegnata dal Mutuatario al Mutuante, riportante la medesima data del presente documento. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ SOGGETTA A VINCOLO: "LOCALI" NE CONSEGUE CHE, in considerazione dei locali e della somma precedentemente specificata, ed al fine di garantire il pagamento del Debito Garantito come definito nel presente documento, il Mutuatario ha fornito, negoziato, ceduto e trasmesso, e con il presente effettivamente fornisce, negozia, cede e trasmette al Mutuante la proprietà ubicata in [CITTÀ, PROVINCIA] più dettagliatamente descritta nell'Allegato "A" annesso al presente contratto e, attraverso tale riferimento, reso parte integrante di esso; ASSIEME a tutti gli edifici, le strutture ed altre migliorie ora od in seguito collocate sopra o al di sotto della superficie della proprietà precedentemente descritta, o qualsiasi parte e porzione di essa; e, ASSIEME a tutte o alle singole servitù, pertinenze e diritti connessi o comunque di competenza, sia quelli di proprietà attuale o successivamente acquisiti dal Mutuatario, ed inclusi tutti i diritti di ingresso ed uscita in e dalla proprietà adiacente (sia ove tali diritti esistano al momento o nascano successivamente) assieme alla reversione, o reversioni, residuo, o residui, locazioni e profitti attinenti; ed altresì tutta la proprietà, diritto, titolo, interesse e domanda del Mutuatario sulla stessa e su qualsiasi parte o porzione di essa; e, ASSIEME a tutti i macchinari, apparati, attrezzature, impianti, installazioni, sia se effettivamente o costruttivamente annesse a detta proprietà e comprendente ogni installazione interna ed ornamentale, ed articoli di proprietà personale di qualsiasi natura e tipologia (d'ora in poi definiti in modo collettivo "attrezzatura"), ora o in seguito ubicati in, sopra o al disotto di detta proprietà, o in una qualsiasi parte di essa, ed usati, o utilizzabili, in connessione con qualsiasi operazione presente o futura di tale proprietà ed adesso di proprietà, o successivamente acquisiti dal Mutuatario; e, ASSIEME a tutti gli elementi comuni attinenti a qualsiasi parcella, unità o lotto che sia per intero, oppure parte dei Locali; e, TUTTO ciò che è stato precedentemente menzionato e gravato dal presente Mutuo verrà indicato in maniera collettiva all'interno del presente Contratto come i "Locali"; AVERE E MANTENERE i Locali con il presente documento concessi a uso, beneficio e vantaggio del Mutuante, per sempre. PATTI DEL MUTUATARIO Il Mutuatario concorda e stipula col Mutuante quanto segue: Debito Garantito: Il presente Contratto viene definito quale garanzia per la Nota ed altresì quale garanzia per qualsivoglia altro importo, indebitamento, obbligo e passività di ogni e qualsiasi tipo derivanti, in virtù di tale Nota o dell'Ipoteca, così come modificato o integrato di tanto in tanto, e ogni e qualsiasi rinnovo, modifica o estensione di uno o tutti i precedenti (che, d'ora in poi, verranno collettivamente definiti "debito Garantito"), essendo l'intero Debito Garantito equamente assicurato ed avendo la medesima priorità di qualsiasi importo posseduto alla data qui definita. Esecuzione della Nota, Mutuo: Il Mutuatario sarà tenuto a svolgere, osservare e rispettare tutte le disposizioni del presente documento e della summenzionata Nota e dovrà altresì prontamente pagare, in moneta legale di [NAZIONE], a favore del Mutuante il debito Garantito con i relativi interessi così come disposto dalla Nota, dal presente Contratto e da tutti gli altri documenti che costituiscono il Debito Garantito. Ambito Dei Pagamenti Oltre A Capitale Ed Interessi: Il Mutuatario dovrà corrispondere, allorché dovuto ed esigibile, (1) tutte le tasse, imposte, generali o speciali, nonché gli oneri riscossi o stimati sui Locali, sul presente documento o sul debito garantito o qualsiasi interesse del Mutuante sui locali o sugli obblighi garantiti col presente contratto, (2) premi sulle polizze antincendio ed altri polizze contro i rischi a copertura dei Locali, così come richiesto nel presente documento; (3) gli affitti o altri canoni di locazione; e (4) altre somme connesse ai Locali o al debito garantito col presente documento, ove il caso, a carico del Mutuatario. Assicurazione: Il Mutuatario dovrà, a sue sole spese, mantenere i Locali assicurati contro qualsiasi rischio così come risulta ragionevole per proprietà di tale genere e natura ubicate in [CITTÀ, PROVINCIA]. Cura della Proprietà: Il Mutuatario sarà tenuto a mantenere i Locali in buone condizioni ed a effettuare la debita manutenzione e a non impegnare i Locali con qualsivoglia materiale di scarto. Mutuo Precedente: Per quanto riguarda il Precedente Mutuo, il Mutuatario con il presente accetta di; (i) Pagare tempestivamente, quando dovuto, tutte le rate di capitale e interessi e tutte le altre somme e spese rese esigibili per mezzo del Precedente Mutuo; (ii) Eseguire ed osservare in maniera immediata tutti i termini, le condizioni ed i patti previsti dal Mutuo Precedente, entro i margini di tempo ivi definiti; (iii) Tempestivamente comunicare al Mutuante qualsiasi eventuale inadempienza; (iv) Il Mutuatario non richiederà né accetterà alcuna futura proposta sulla base del Mutuo Precedente senza il previo consenso scritto del Mutuante, il quale non potrà essere negato senza una effettiva e valida ragione. INADEMPIENZE
