Lista di controllo problemi relativi a contratto di leasing

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Esempio del nostro documento lista di controllo problemi relativi a contratto di leasing:

LISTA DI CONTROLLO PROBLEMI RELATIVI A CONTRATTO DI LEASING Questo documento è una lista di controllo dei problemi più comuni che insorgono in un contratto di leasing. Una revisione accurata dei problemi illustrati in questa lista di controllo può aiutarti nel rivedere gli aspetti più importanti al momento della negoziazione dell'affitto di un'apparecchiatura. Durata e affitto Qual è la durata iniziale della locazione, e qual è l'affitto? Come e quando l'affitto deve essere pagato? Crediti nei confronti di un fornitore Il locatario ha il diritto di procedere direttamente nei confronti di un fornitore per quanto riguarda garanzie, rimborsi, adeguamenti dei prezzi e altri crediti? Il locatario ha il diritto di trattenere qualsiasi soluzione? Trasferimenti Il contratto di locazione limita il diritto del locatore di trasferire un interesse a beni oggetto del leasing? Rappresentazioni e indennità Vi sono rappresentazioni speciali necessarie per soddisfare i requisiti normativi? Viene richiesto al locatario di farsi carico delle tasse di proprietà, diritti di licenza, responsabilità pubblica? Fino a che punto il locatario è obbligato a risarcire le altre parti contro altri rischi e spese? Crediti Il locatario può citare in giudizio e prendere altre provvedimenti, in nome del locatore di farsi valere per i crediti nei confronti di terzi? Viene tutelato il diritto del locatario per pagamenti che compensano le perdite? Opzioni di rinnovo L'affitto prevede un rinnovo? Se così, per quale durata e a quale canone d'affitto? Ricorda che le opzioni di rinnovo possono influenzare il trattamento fiscale della transazione. Sublocazione Il locatario può dare in sublocazione l'apparecchiatura? A quali condizioni? Manutenzione Chi è obbligato ad occuparsi della manutenzione dell'apparecchiatura? Perdite Previste