Questo contratto di gestione del progetto possiede 27 pagine ed è un MS Word tipo elencati sotto beni immobili documenti.
Esempio del nostro documento contratto di gestione del progetto:
CONTRATTO DI GESTIONE DEL PROGETTO Il presente Contratto di Gestione del Progetto (il "Contratto") si intende effettivo a partire da [DATA], TRA: [IL NOME DELLA TUA IMPRESA] (il "Proprietario") una impresa costituita ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata in: [IL TUO INDIRIZZO COMPLETO] E: [NOME DELL'IMPRESA] (il "Manager"), una impresa costituita ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata in: [INDIRIZZO COMPLETO] A fronte di una controprestazione adeguata, il cui ricevimento e debita sufficienza sono con il presente documento espressamente riconosciuti, le parti concordano quanto segue: CONSIDERATO CHE il Proprietario intende acquistare un terreno al fine di istituire al riguardo un [SPECIFICARE], il cui completamento e totale operatività dovrà avvenire non oltre il [DATA], il quale terreno sarà ubicato in uno dei settori indicati nell'Allegato [SPECIFICARE] al presente documento; CONSIDERATO CHE il Proprietario intende in particolare far edificare su detto terreno una struttura che gli consenta di installare un [SPECIFICARE] (d'ora in poi indicato con la dicitura il "Progetto"); CONSIDERATO CHE il Manager ha inoltrato una proposta di servizi in data [DATA]; CONSIDERATO CHE il Proprietario ha accettato tale offerta di servizi. NE CONSEGUE, A TAL PUNTO, CHE LE PARTI CONCORDANO QUANTO SEGUE: DEFINIZIONI Ai fini dell'interpretazione del presente contratto e dei relativi programmi di lavoro, le seguenti parole ed espressioni assumeranno il significato di seguito stabilito: Approvazione o approvare significa la preventiva approvazione scritta del Proprietario; tale Approvazione sarà altresì valida se fornita in anticipo e in maniera verbale a patto che sia successivamente confermata per iscritto; Amministratore di Contratto significa colui che amministra il contratto, che potrà venire di volta in volta designato dal Proprietario, oppure il suo legale rappresentante, il quale avrà l'autorità di esigere che il Manager rispetti tutte le disposizioni del contratto avendo altresì l'autorità di: interpretare i vari documenti contrattuali; prescrivere le misure che egli ritiene necessarie al fine di coordinare i servizi del Manager con quelli del Proprietario; Appaltatore significa la persona fisica o giuridica al quale viene assegnata l'esecuzione dei lavori di costruzione o di una Porzione di tale Contratto oppure qualunque altra persona, fatta eccezione per i Fornitori o i Professionisti, con cui il Proprietario stipuli un contratto inerente il Progetto in questione; Contratto dell'Appaltatore significa un contratto stipulato tra il proprietario e l'Appaltatore; Periodo del Contratto significa il periodo che decorre dalla data del presente documento fino ad un anno successivo all'apposizione della firma sul documento finale o, a seconda dei casi, dalla data di consegna al Proprietario delle attestazioni menzionate nella sezione [NUMERO]; Porzione di Contratto significa parte del lavoro di costruzione che sia oggetto di un Contratto dell'Appaltatore o di un Contratto di Acquisto; Budget di Costruzione significa il budget che verrà verificato e raccomandato dal Manager in ottemperanza alle disposizioni della sezione 2.1.9 ed approvato dal Proprietario, così come qualsiasi revisione successiva; Costo del Lavoro di Costruzione significa tutti i costi reali del Progetto di costruzione intrapresi dal Proprietario per lo sviluppo, costruzione e commissionamento del Progetto, inclusi i seguenti costi: gli importi corrisposti o le spese intraprese al fine di ottenere le forniture pubbliche (acqua, acque reflue, energia elettrica) necessarie per il Progetto; i pagamenti effettuati ad Appaltatori e Fornitori; Piano di Costo significa la tavola in cui vengono identificati i limiti di budget disponibili per ciascuna Porzione di Contratto e vengono altresì identificate, tra le atre cose, l'approssimativa quantità di lavoro da svolgere, i criteri di progettazione ed i costi per unità; Data di Consegna significa [DATA DI DECORRENZA] per la struttura e [DATA DI DECORRENZA] per la progettazione del sito; Onorari significa i compensi pagabili al Manager da parte del proprietario per i servizi resi in relazione al presente progetto, vale a dire un importo di [IMPORTO], cifra che tale onorario non potrà superare; tali onorari includono tutti gli stipendi, indennità, spese generali, guadagni e spese necessarie per il completo svolgimento dei servizi ivi descritti, così come gli onorari dei professionisti che verranno remunerati direttamente dal Manager ed a sue proprie spese, ma ad esclusione dei Costi Rimborsabili. Ove il Manager, su espressa richiesta del Proprietario, renda servizi aggiuntivi che non siano inclusi nei servizi che egli si impegna a prestare in ottemperanza alle disposizioni del presente documento, il Proprietario corrisponderà al Manager un onorario calcolato sulla base di una tariffa oraria di [IMPORTO] per tutto il periodo di tempo dedicato esclusivamente dai Rappresentanti del Manager (e da nessun altro dipendente, rappresentante o mandatario del Manager, il cui tempo sia stato preso in considerazione nella determinazione di tale tariffa oraria) allo svolgimento di tali servizi in ottemperanza alle disposizioni del presente documento; MANAGER significa l'Amministratore o i suoi rappresentanti; I Rappresentanti del Manager significa i delegati dell'Amministratore, [NOMI DELLE PERSONE], che agiscano per conto dell'Amministratore del Progetto, i quali avranno la piena autorità di agire per conto del Manager con riguardo a, e per conto del Manager in relazione a qualsiasi materia pertinente il contratto; detto Amministratore del Progetto dovrà essere disponibile in qualsiasi momento per tutte le questioni inerenti il Progetto, per tutto il Periodo del Contratto; Programma di Lavoro Principale significa il piano di lavoro della costruzione verificato e raccomandato dal Manager, in cui vengono presi in considerazione gli obiettivi di Progetto e le restrizioni dei metodi di esecuzione prescelti, in ottemperanza alla sezione 2.1.8, che includerà un diagramma in cui viene mostrato ciascuno stadio di costruzione graficamente e con cadenza mensile, e che identificherà le attività critiche e le interrelazioni o incidenze che possano avere ripercussioni sullo sviluppo del Progetto; Proprietario significa colui che ha il possesso, rappresentato da una persona che egli voglia designare quale Amministratore del Contratto; Professionisti significa gli architetti ed ingegneri (civili e strutturale, meccanico ed elettrico) che verranno scelti sulla base delle disposizioni della sezione 2.1.13; Programma significa tutte le esigenze generali del Proprietario per il Progetto, incluse le caratteristiche generali della struttura stabilite nella Distinta C ivi allegata, il cui programma verrà stabilito dal Manager in ottemperanza alle disposizioni della sezione 2.1.1; Progetto significa la costruzione, la progettazione degli interni e del sito nell'ambito del cantiere di un edificio destinato per l'installazione [SPECIFICARE] attrezzatura, così come la disposizione e l'installazione di strutture destinate alla predisposizione di cavi ed altre attrezzature del Proprietario; Contratto d'Acquisto significa un contratto o un ordine tra il Proprietario ed un Fornitore per la fornitura o il noleggio di macchinari, attrezzature, materiali o servizi per il Progetto; Costi Rimborsabili significa i costi identificati nella Distinta B ivi allegata; Sito significa l'ubicazione del terreno che verrà prescelto ed acquistato dal Proprietario a sua totale discrezione; Sub-Appaltatore significa qualsiasi persona fisica o giuridica che abbia sottoscritto un contratto con un Appaltatore o un Professionista;
