Questo atto di vendita possiede 6 pagine ed è un MS Word tipo elencati sotto beni immobili documenti.
Esempio del nostro documento atto di vendita:
ATTO DI VENDITA Il presente Atto di Vendita (l' "Atto") è efficace dal [DATA], TRA: [IL NOME DELLA TUA IMPRESA] (il "Venditore"), una impresa costituita ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata in: [IL TUO INDIRIZZO COMPLETO] E: [NOME DELL'IMPRESA] (l' "Acquirente"), un'impresa costituita ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata in: [INDIRIZZO COMPLETO] DI FRONTE A [NOME DELLA PERSONA] il sottoscritto Notaio della Provincia di [PROVINCIA] con studio ubicato nella Città di [CITTÀ]. SONO APPARSI: [NOME DELL'IMPRESA], costituita secondo [SPECIFICARE ATTO SOCIETARIO] nella forma di impresa, con sede principale e centro operativo ubicato in [INDIRIZZO COMPLETO], Provincia di [PROVINCIA], ivi rappresentata da [SPECIFICARE], il suo [SPECIFICARE] debitamente autorizzato per gli scopi qui specificati secondo i termini e le disposizioni del Consiglio di Amministrazione di detta impresa adottate in data [SPECIFICARE], una copia delle quali è stata qui allegata dopo essere stata controfirmata da detto rappresentante alla presenza del sottoscritto notaio (d'ora in avanti definita il "Venditore"); - E - [NOME DELL'IMPRESA], costituita secondo (SPECIFICARE ATTO SOCIETARIO] nella forma di impresa, con sede principale e centro operativo ubicato in [INDIRIZZO COMPLETO], Provincia di [PROVINCIA], ivi rappresentata da [SPECIFICARE], il suo [SPECIFICARE] debitamente autorizzato per gli scopi qui specificati secondo i termini e le disposizioni del Consiglio di Amministrazione di detta impresa adottate in data [SPECIFICARE], una copia delle quali è stata qui allegata dopo essere stata controfirmata da detto rappresentante alla presenza del sottoscritto notaio (d'ora in avanti definita (l' "Acquirente"). VENDITA Il Venditore con il presente documento cede, assegna e trasferisce attraverso legale garanzia a favore dell'Acquirente, che accetta, la seguente proprietà immobiliare di seguito più in dettaglio descritta: DESCRIZIONE Una proprietà ubicata in [CITTÀ], Provincia di [PROVINCIA], conosciuta e designata come: Parte del lotto originale numero [NUMERO] del Piano Urbanistico ufficiale della Città di [CITTÀ], la cui registrazione risulta presso l'ufficio urbanistico di [PROVINCIA]. Circoscritto e descritto come segue (Esempio): A nord-est da un'altra parte di lotto [SPECIFICARE NUMERO], di proprietà del Comune di [COMUNE/PROVINCIA], misurante lungo tale linea [NUMERO] metri; verso [SPECIFIVARE DIREZIONE] da un'altra parte di lotto [SPECIFICARE NUMERO], di proprietà del Comune di [COMUNE/PROVINCIA], misurante lungo tale linea [NUMERO] metri, verso [SPECIFICARE DIREZIONE] da un'altra parte di lotto [SPECIFICARE NUMERO] conosciuto come [SPECIFICARE] strada, misurante lungo tale linea [SPECIFICARE] metri e [SPECIFICARE] centimetri; verso [SPECIFICARE DIREZIONE] da un'altra parte di lotto [SPECIFICARE NUMERO], di proprietà del Comune di [SPECIFICARE], misurante lungo tale lato [SPECIFICARE] metri e [SPECIFICARE] centimetri; a formare un'area di [SPECIFICARE]. Il lato [SPECIFICARE DIREZIONE] è parallelo e situato ad una distanza di [SPECIFICARE NUMERO] metri dalla linea di separazione dei due lotti [SPECIFICARE NUMERI], e l'angolo di sud-est è collocato ad una distanza di [SPECIFICARE] metri, misurante lungo [NOME DELLA STRADA] Strada verso il lato [SPECIFICARE DIREZIONE] della strada [NUMERO]. Con un edificio ivi ubicato recante il numero civico [INDIRIZZO COMPLETO], [COMUNE/PROVINCIA]. (D'ora in avanti riconosciuto e definito come la "Proprietà") TITOLO E POSSESSO Il Venditore ha acquisito la Proprietà in virtù di un Atto di vendita stipulato alla presenza di [NOME DELLA PERSONA], Notaio, in data [DATA STIPULA], e registrato presso l'Ufficio del Registro [SPECIFICARE DIVISIONE] sotto al numero [NUMERO] e di un Atto di Modifica stipulato alla presenza di [NOME DELLA PERSONA], Notaio, in data [DATA] e registrato presso l'Ufficio del Registro [SPECIFICARE] sotto al numero [NUMERO]. L'Acquirente diverrà il proprietario assoluto della proprietà attualmente in vendita a partire dalla data presente e ne prenderà possesso con effetto immediato. DICHIARAZIONI DEL VENDITORE Il Venditore dichiara e garantisce: Che la Proprietà è libera da qualsivoglia ipoteca e vincolo di ogni genere, con la sola eccezione dei seguenti titoli assunti dall'Acquirente: un Mutuo e relativa Ipoteca concessi da [NOME DELL'IMPRESA] [COMUNE/PROVINCIA] in favore di [NOME DELL'IMPRESA] e registrati presso il suddetto Ufficio del Registro al numero [NUMERO]; Che a seguito della sottoscrizione del presente Atto di Vendita, l'Acquirente avrà pieno titolo sulla proprietà sopra descritta, libero ed esente da qualsivoglia vincolo e diritto; Che qualsiasi valutazione ed imposta, sia generale che specifica, relativa alla proprietà in oggetto è stata di fatto saldata; la [NOME DELL'IMPRESA] con la presente riconosce che qualsiasi aggiustamento verrà eseguito tra di loro e per la loro reciproca soddisfazione, a partire da [DATA]; Che la proprietà in oggetto rispetta ogni legge e regolamento municipale nonché ogni legislazione statale applicabile alla stessa; Che non ha ricevuto alcuna comunicazione da parte delle autorità comunali, provinciali, regionali o statali o altra autorità governativa, commissione o agenzia con giurisdizione sulla proprietà in cui si dava notifica al venditore di sue eventuali violazioni rispetto a [LA LEGGE DEL TUO PAESE], norma di legge, ordinanza o regolamento attinenti a sicurezza antincendio, sanità, piano regolatore, ecc, e che il Venditore non è a conoscenza di alcuna violazione o infrazione a quanto sopra, né ha ricevuto comunicazioni in cui viene informato di una possibile acquisizione di una porzione della Proprietà da parte di tali organi statutari governativi sia in forma amichevole, o attraverso esproprio, oppure in qualsiasi maniera possa suggerire che vi siano riserve a proposito della Proprietà; Che non ha ricevuto, riguardo alla Proprietà, alcuna comunicazione, richiesta, ordine o indicazione da qualsiasi autorità municipale, provinciale, regionale o statale o altra autorità governativa, commissione o agenzia in cui sia stato notificato al Venditore la sua posizione di inadempiente, o in cui gli si richiedeva di conformarsi o di svolgere un determinato lavoro in ottemperanza a [LEGGE DEL TUO PAESE], norme di legge o regolamenti a protezione dell'ambiente; Che per quanto di sua conoscenza, la Proprietà non è stata isolata con materiale contenente amianto e che non vi siano prodotti considerati nocivi all'ambiente o alla salute nell'ambito della Proprietà in oggetto; Che non sussistono contratti, accordi o intese tra il Venditore e/o i suoi predecessori in vigore con eventuali terzi che possano influire sulla Proprietà e attraverso cui l'Acquirente possa divenire vincolato; Che non vi sono rivendicazioni, azioni legali o sentenze in atto o in sospeso in relazione alla Proprietà; Che la Proprietà si trova nelle condizioni così come descritte nel Certificato di Locazione preparato da [NOME DELLA PERSONA], [COMUNE/PROVINCIA] Agrimensore, in data [DATA] a verbale al numero [NUMERO]; Che la Proprietà non è soggetta a disposizioni particolari da parte di [SPECIFICARE ATTO/LEGGE/REGOLAMENTO DI TUTELA TERRITORIALE] o di [SPECIFICARE ATTO/LEGGE/REGOLAMENTO DI TUTELA PAESAGGISTICA] o a regolamentazioni o direttive da essi derivanti ; Che il Venditore è considerato un Residente dello Stato [NAZIONE] e non una "persona non residente" al fine della relativa imposta sui redditi [NAZIONE] e correlata legislazione in materia, [STATO/PROVINCIA], (Statuto [ANNO]), considerando la presente dichiarazione presentata dal Venditore di pari effettività di una analoga effettuata sotto giuramento in virtù della legge sulla autocertificazione; e
