Atto di vendita proprietà immobiliare

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Esempio del nostro documento atto di vendita proprietà immobiliare:

ATTO DIVENDITA L'Atto di Vendita (l' "Accordo") si intende efficace a partire da [DATA], TRA: [IL NOME DELLA TUA IMPRESA] (il "Venditore"), una impresa costituita ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata in: [IL TUO INDIRIZZO COMPLETO] E: [NOME DELL'IMPRESA] (l' "Acquirente"), un'impresa costituita ed operante in conformità alle leggi di [Stato/Provincia] di [STATO/PROVINCIA], con sede principale ubicata in: [INDIRIZZO COMPLETO] CONSIDERATO CHE l'Acquirente desidera acquistare ed il venditore desidera cedere la seguente proprietà immobiliare, più precisamente: [DESCRIZIONE] TITOLO Il Venditore acquistò la proprietà immobiliare sopra descritta e allo attualmente in vendita, in virtù di un [DESCRIZIONE ROGITO ORIGINALE]. POSSESSO L'Acquirente diverrà il proprietario assoluto della proprietà attualmente in vendita a partire dalla data presente e ne prenderà possesso con effetto immediato; la data effettiva di consegna viene fissata al [DATA DI CONSEGNA]; le parti, attraverso il presente accordo, riconoscono che qualsiasi adeguamento verrà portato a termine tra di loro ed a loro reciproco soddisfacimento, con decorrenza dalla suddetta Data di consegna. DICHIARAZIONI DEL VENDITORE Il Venditore dichiara e garantisce: 1. Che la suddetta proprietà è libera ed esente da qualsivoglia ipoteca e vincolo di qualsiasi genere, ad eccezione della prima ipoteca accesa in favore del Venditore, dovuta in virtù dell'atto registrato presso l'Ufficio del Registro di [CITTÀ] al Numero ("Numero di Registrazione"), che verrà saldata ed estinta a seguito del procedimento derivante dall'attuale vendita, senza che venga creata alcuna nuova ipoteca in favore della suddetta [NOME DELL'IMPRESA]. 2. Che a seguito della sottoscrizione del presente Atto di Vendita, l'Acquirente avrà pieno titolo sulla proprietà sopra descritta, libero ed esente da qualsivoglia vincolo e diritto, con l'eccezione della servitù concessa a favore di [NOME], in ottemperanza ad un Atto registrato presso l'Ufficio del Registro di [CITTÀ] al Numero (Numero di Registrazione della Servitù). 3. Che qualsiasi valutazione ed imposta, sia generale che specifica, relativa alla proprietà in oggetto è stata di fatto saldata. 4. Che la proprietà in oggetto rispetta ogni legge e regolamento municipale nonché ogni legislazione statale applicabile alla stessa. 5. Che la proprietà in oggetto rispetta le regolamentazioni statali in materia di bonifica da amianto. 6