Esto lista de ítems a tener en cuenta condiciones básicas del acuerdo de franquicia posee 5 paginas y es un MS Word tipo listado bajo planificación y gestión documentos.
Ejemplo de nuestro documento lista de ítems a tener en cuenta condiciones básicas del acuerdo de franquicia:
LISTA DE CONTROL CONDICIONES BÁSICAS DEL ACUERDO DE FRANQUICIA Una de las formas más usadas para comenzar su propia compañía es a través de una franquicia; una organización empresarial en la que una firma muy conocida con un producto o servicio exitoso (el franquiciador) inicia una relación contractual con otra empresa (el franquiciado) que opera bajo el nombre del franquiciador a cambio de un arancel. Los acuerdos de franquicia varían de una franquicia a otra, de modo que es imposible identificar cada término y asunto que pueda ser considerado en todas las situaciones. La lista de control debe utilizarse junto al acuerdo de franquicia (el documento que establecerá todos los términos y condiciones que regirán su propiedad de dicha franquicia) que será redactado por el franquiciador. En cualquier caso, no debe firmar hasta que haya analizado sus opciones con su abogado. Temas relacionados con las condiciones de costo de la franquicia ¿Cuál es la tarifa inicial de la franquicia? ¿Se reintegra una porción de dicha tarifa inicial? ¿Incluye un inventario de "apertura" de productos y suministros? ¿Cuáles son las condiciones de pago: monto, fecha de pago, plazos o monto global, acuerdos financieros, etc.? ¿Ofrece el franquiciador algún tipo de financiamiento o asistencia para conseguirlo? ¿Existen saldos diferidos? En caso afirmativo, ¿quién los financia y a qué tasa de interés? ¿El contrato distingue claramente entre "costo total" y "costo inicial", "cantidad inicial de dinero requerida" o "costos iniciales", etc.? ¿Se pagan regalías periódicas? En caso afirmativo, ¿cuánto es y cómo se determinan? ¿Cómo y cuándo se informan las ventas y regalías, y cuándo se pagan las regalías? Si los pagos de regalías son en pago total o parcial por los servicios del franquiciador, ¿qué servicios proveerá? ¿Se incluyen o están a disposición los servicios de contabilidad? ¿Cómo se dividen los costos de publicidad y promoción? ¿Se requiere de un monto de capital circulante específico por parte del franquiciado para cubrir los costos operativos hasta que se obtengan ganancias? ¿Las premisas deben comprarse o arrendarse? ¿Existen otras condiciones para cualquiera de éstas (por parte del franquiciador, sitio elegido, etc.)? ¿Cómo y quién financiará la compra del edificio, de ser ése el caso? ¿El franquiciado debe realizar un pago inicial para construcción o equipamiento? Temas relacionados con las condiciones de ubicación de la franquicia ¿La franquicia corresponde a un área geográfica específica? En caso afirmativo, ¿están claramente definidos los límites? ¿Quién tiene derecho a elegir el sitio? ¿Se permitirá otra franquicia para competir en la misma área, ahora o posteriormente? ¿Es el territorio exclusivo y permanente o está sujeto a reducción o modificación según ciertas condiciones? ¿El franquiciado tiene una opción prioritaria a negarse a franquicias adicionales en el territorio original si éste no es exclusivo? ¿El franquiciado tiene un derecho contractual a los últimos productos o innovaciones del franquiciador? En caso afirmativo, ¿a qué costo? ¿Tendrá el franquiciado derecho a utilizar sus propiedades o edificios? En caso negativo, ¿el franquiciador venderá o arrendará su propiedad al franquiciado? ¿Quién es responsable de obtener variaciones de zona, en caso de ser requeridas? Temas relacionados con las condiciones de edificios, equipamiento y suministros ¿El franquiciador determina los planos y las especificaciones del edificio? En caso afirmativo, ¿este control incluye la selección del contratista y la supervisión de la construcción? ¿Existen restricciones a las remodelaciones o redecoraciones? ¿El equipamiento o las provisiones deben comprarse al franquiciador o a un proveedor aprobado, o el franquiciado tiene libertad de acción sobre ello? Cuando el franquiciado debe comprarle al franquiciador, ¿las ventas se consideran en consignación? ¿O se financiarán? En caso afirmativo, ¿en qué condiciones? ¿El acuerdo provee una continuidad de suministro y pago de inventario (por parte de quién, en qué condiciones, etc.)? ¿El acuerdo de franquicia obliga al franquiciado a una cuota mínima de compra? ¿Qué controles se aclaran en cuanto a la apariencia de la instalación, equipamiento, instalación fija y mobiliario y mantenimiento o reemplazo del mismo? ¿Existe alguna limitación sobre gastos involucrados en cualquiera de éstos? ¿El franquiciador tiene un plan de seguros de grupo? En caso negativo, ¿qué cobertura se requerirá, a qué límites y a qué costo? ¿El franquiciador requiere que se lo nombre como parte asegurada en la cobertura de responsabilidad del franquiciado? Temas relacionados con las condiciones de práctica operativa de la franquicia
