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Ejemplo de nuestro documento cesión de los alquileres por parte del arrendador:
CESIÓN DE ALQUILERES POR PARTE DEL LOCADOR Esta Cesión de alquileres (la "Cesión") se ejecuta y entra en vigencia el [FECHA] ENTRE: [NOMBRE DE LA COMPAÑÍA] ("Cedente"), compañía constituida y que opera de acuerdo con las leyes [del Estado/de la Provincia], [ESTADO/PROVINCIA], con oficina central en: [DIRECCIÓN COMPLETA] Y: [NOMBRE DEL BENEFICIARIO] (el "Beneficiario"), persona física con dirección principal en O sociedad constituida y que opera de acuerdo con las leyes de [Estado/Provincia], [ESTADO/PROVINCIA], con oficina central en: [DIRECCIÓN COMPLETA] TÉRMINOS Y CONDICIONES Por el valor recibido, el Cedente cede y transfiere al Beneficiario todos los alquileres y otras sumas adeudadas y que vencerán, o conforme a dicho arrendamiento, con fecha [FECHA], celebrado entre el Cedente como Locador y por [NOMBRE] como Arrendatario; para el arrendamiento de la siguiente propiedad: [DESCRIBIR] DECLARACIONES Y GARANTÍAS DEL CEDENTE El Cedente es el propietario legítimo del arrendamiento antes descripto, de la propiedad en alquiler que está sujeta al presente y de todos los derechos e intereses de la misma. El arrendamiento es genuino, válido y aplicable. El Cedente tiene derecho a realizar la cesión. La propiedad en alquiler y los pagos del alquiler y otras sumas no presentan gravámenes, retenciones, demandas ni compensaciones de ningún tipo, excepto: [DESCRIBIR] El saldo de los alquileres impagos a partir de la fecha de la cesión equivale a [MONTO], que comienza con el próximo pago adeudado el [FECHA]. TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA CESIÓN El Cedente reconoce y acuerda que: El Beneficiario no asume ninguna de las obligaciones que surjan del Arrendamiento. El Cedente mantendrá y deberá cumplir con todas sus obligaciones como Locador conforme a lo estipulado en el Arrendamiento. Asimismo, el Cedente indemnizará al beneficiario por los perjuicios ocasionados por su incumplimiento. El Cedente no cederá ningún otro interés del arrendamiento, ni venderá, transferirá, hipotecará o embargará la propiedad descripta en el arrendamiento, en forma total o parcial, sin el consentimiento escrito del Beneficiario. El Beneficiario puede, a su entera discreción, otorgar un período de gracia o indulgencia en la cobranza de los alquileres y otras sumas adeudadas o próximas a vencer conforme al arrendamiento, así como otorgar extensiones de pago de dichas sumas.
