Das untermietvertrag es hat 27 seiten und ist ein MS Word art darunter aufgeführt grundbesitz unterlagen.
Beispiel für unser Dokument untermietvertrag:
UNTERMIETVERTRAG Dieser Untermietvertrag (die "Vereinbarung") ist wirksam zum [DaTUM], ZWISCHEN: [NAME DES UNTERVERMIETERS] (der "Untervermieter"), ein Unternehmen, gegründet und bestehend unter den Gesetzen von [BUNDESLAND/STAAT], dessen Hauptniederlassung sich in [IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE] befindet UND: [NAME DES UNTERMIETERS] (der "Untermieter"), ein Unternehmen, gegründet und bestehend unter den Gesetzen von [BUNDESLAND/STAAT], dessen Hauptniederlassung sich in [VOLLSTÄNDIGE ADRESSE] befindet. präambel Unter Berücksichtigung der Zusagen und Vereinbarungen, die im Folgenden dargelegt sind, und von den Parteien einzuhalten sind, vermietet der Untervermieter an den Untermieter das im Folgenden beschriebene gemietete Anwesen für den im Folgenden beschriebenen Zeitraum für eine Miete, vorbehaltlich der Bedingungen und Konditionen, die im Folgenden dargelegt sind, und der Untermieter nimmt dieses hiermit an: BESCHREIBUNG DES ANWESENS Der Mieter hat ein Gebäude, bestehend aus [NUMMER] Etagen und ca. [NUMMER] Quadratmeter Bürofläche von [NAME], Vermieter, in [ADRESSE], [STADT], [BUNDESLAND] gemietet. Der Mieter vermietet an den Untermieter [NUMMER] Quadratmeter des Gebäudes, die sich alle auf der [#] Etage befinden, wie ausführlich in Anhang A beschrieben, welcher hier beigefügt ist und einen Teil dieses Untermietvertrags bildet. LAUFZEIT DES UNTERMIETVERTRAGS Die Laufzeit dieses Untermietvertrags beträgt zunächst [NUMMER] Jahre, beginnend am [DATUM] und endend am [DATUM], sofern er nicht vorher wegen Verletzung der Bedingungen und Konditionen dieses Untermietvertrags gekündigt wird. Der Vermieter stimmt zu, dass der Untermieter im Besitz des vermieteten Anwesens für die gesamte Laufzeit dieser Untermietvertrags bleiben kann, trotz aller Veränderungen, die im Status des Mieters oder des Mietvertrags zwischen dem Mieter und dem Vermieter auftreten können. ABNAHME DES GEMIETETEN ANWESENS Die Belegung des gemieteten Anwesens durch den Untermieter ist ein schlüssiger Nachweis der Abnahme aller Verbesserungen in gutem und zufriedenstellendem baulichen Zustand durch den Untermieter, welche das gemietete Anwesen ausmachen. Der Untermieter akzeptiert den Besitz und Gebrauch des gemieteten Anwesens "wie gesehen", in dem Zustand, wie es sich zum Zeitpunkt dieser Vereinbarung befindet, und zwar mit allen Mängeln. Der Untermieter hat auf eigene Kosten unverzüglich allen zuständigen Gesetzen, Verordnungen, Vorschriften, Regeln, Anordnungen, Richtlinien und Regulierungen der staatlichen Behörde, welche die Nutzung oder. Belegung des gemieteten Anwesens regelt, nachzukommen, wie sie jetzt oder später während der Laufzeit dieses Vertrags in Kraft sind, und hat, wenn dies erforderlich ist, alle Änderungen, Ergänzungen oder Veränderungen an dem gemieteten Anwesen, die von besagten Gesetzen, Verordnungen, Vorschriften, Regeln, Anordnungen, Richtlinien und Regulierungen gefordert werden, durchzuführen. VERSPÄTUNG Eine Verspätung bei der Übergabe des gemieteten Anwesens durch den Untermieter nach Ablauf der Laufzeit dieser Vereinbarung ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Untervermieters, die vorab einzuholen ist, erlaubt, und ist als monatliches Mietverhältnis auszulegen, bei einer Miete pro Monat, oder eines Teils davon, in Höhe von [%] der Miete, die gegenüber dem Untervermieter für den Monat, unmittelbar vor einer solchen Verspätung, fällig ist, und unterliegt ansonsten zu den gleichen Bedingungen, Konditionen und Zusagen, die hierin angegeben sind. BEENDIGUNG DES UNTERMIETVERTRAGS UND ZUSTAND DES ANWESENS Bei Beendigung dieses Untermietvertrags, aus welchem Grund auch immer, hat der Untermieter den Besitz des gemieteten Anwesens an den Untervermieter oder an den Bevollmächtigten des Untervermieters in einem guten, sauberen und sicheren Zustand, vorbehaltlich vertretbarer Abnutzung, zurückzugeben. Am oder vor, und in jedem Fall später als [NUMMER] Tage nach dem Datum, an welchem der Untermieter das gemietete Anwesen räumt und Selbiges an den Untervermieter zurückgibt, haben der Untermieter und der Untervermieter oder deren Beauftragten eine gemeinsame Besichtigung des gemieteten Anwesens durchzuführen. Der Untermieter hat danach auf eigene Kosten umgehend alle Fehler oder Mängel am Zustand des gemieteten Anwesens, vorbehaltlich vertretbarer Abnutzung, zu reparieren oder zu korrigieren. MIETE Der Untermieter bezahlt an den Mieter als Kaltmiete [BETRAG] pro Monat, am [TAG] eines jeden Monats, beginnend am [DATUM], und an jedem darauf folgenden Monats während der Laufzeit dieses Untermietvertrags. Der Untermieter bezahlt alle anderen fälligen Beträge als zusätzliche Mietkosten im Rahmen der Bestimmungen dieses Untermietvertrags zum Fälligkeitsdatum der Kaltmiete, welches dem Eintreten der zusätzlichen Mietkosten folgt. BEZAHLUNG DER MIETE Der Untermieter sagt und stimmt hiermit zu, die Miete an den Untervermieter, ohne Ausgleich oder Abzug irgendwelcher Art, in der Form und zu den Zeiten zu bezahlen, die hierin angegeben sind. Alle Mietzahlungen haben an die Adresse des Untervermieters, die in diesem Untermietvertrag angegeben ist, zu erfolgen, sofern und solange der Untermieter darüber nicht schriftlich anders benachrichtigt wird. Die Zahlungen für die Kaltmiete in Höhe des monatlichen Betrags, wie nachstehend ausgeführt, sind monatlich im Voraus, fällig am ersten (1.) Tag eines jeden Kalendermonats, beginnend mit dem Laufzeitbeginn dieser Vereinbarung zu bezahlen, und sind überfällig, wenn sie nicht am oder vor dem dritten (3.) Tag des Monats während der gesamten Laufzeit dieses Untermietvertrags bezahlt werden. Die Miete für irgendeinen Zeitraum, der geringer als ein Monat ist, ist ein entsprechender Anteil der monatlichen Miete. Die erforderlichen Zahlungen gemäß Artikel 6 und alle anderen Kosten, die vom Untermieter zu bezahlen sind, gelten als zusätzliche Mietkosten. ZAHLUNGSVERZUG Für den Fall, dass es der Untermieter versäumt, die Miete, eine Rate derselben oder sonstige Gebühren, Kosten, Steuern oder Ausgaben, die im Rahmen dieses Untermietvertrags fällig werden, innerhalb von [NUMMER] Tagen, nachdem besagte Zahlung fällig wird, zu bezahlen, erkennt der Untermieter an, dass dem Untervermieter zusätzliche Kosten und Aufwendungen in Form von zusätzlichen Inkassobemühungen, Bearbeitungszeit, Bearbeitungskosten anfallen und eine mögliche Beeinträchtigung der Kreditwürdigkeit in Bezug auf Kredite, für welche dieser Untermietvertrag eine Sicherheit sein könnte, darstellt. Beide Parteien vereinbaren, dass in einem solchen Fall der Untervermieter, zusätzlich zu seinen anderen Rechtsmitteln berechtigt ist, einen Säumniszuschlag vom Untermieter zu verlangen, der [%] des innerhalb des besagten [NUMMER]-Tages-Zeitraums nicht bezahlten Betrags beträgt. Darüber hinaus trägt jeder überfällige Betrag im Rahmen dieses Untermietvertrags Zinsen zu einer Rate von nicht weniger als [%] pro Monat zum Höchstsatz, der nach geltendem Recht zulässig ist. Der Untermieter stimmt weiterhin zu, dem Untervermieter alle Kosten zu erstatten, die dem Untervermieter bei der Durchführung des Inkassos dieser überfälligen Beträge entstanden sind, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Anwaltsgebühren und/oder Gebühren für Inkassobüros. Der Untervermieter hat das Recht, vom Untermieter zu verlangen, die fälligen Beträge in Form eines Bankschecks oder einer Zahlungsanweisung zu bezahlen. Nichts von dem, was hierin enthalten ist, schränkt irgendwelche andere Rechtsmittel des Untervermieters in Bezug auf diese Zahlungsverzögerungen ein. KAUTION Mit Abschluss dieses Untermietvertrags hat der Untermieter beim Untervermieter einen Betrag in Höhe von [BETRAG] (die "Kaution") zu hinterlegen, um eine Sicherheit für die Erfüllung der Bestimmungen dieses Untermietvertrags durch den Untermieter bereitzustellen
