Das kaufvertrag es hat 8 seiten und ist ein MS Word art darunter aufgeführt grundbesitz unterlagen.
Beispiel für unser Dokument kaufvertrag:
KAUFVERTRAG Dieser Kaufvertrag (die "Vereinbarung") ist wirksam zum [DaTUM], ZWISCHEN: [NAME IHRES UNTERNEHMENS] (der "Verkäufer"), ein Unternehmen, gegründet und bestehend unter den Gesetzen von [BUNDESLAND/STAAT], dessen Hauptniederlassung sich in [IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE] befindet UND: [NAME DES UNTERNEHMENS] (der "Käufer"), ein Unternehmen, gegründet und bestehend unter den Gesetzen von [BUNDESLAND/STAAT], dessen Hauptniederlassung sich in [VOLLSTÄNDIGE ADRESSE] befindet. VOR [NAME DER PERSON], dem unterzeichnenden Notar des Bundeslandes/Staates von [BUNDESLAND/STAAT], welcher in der Stadt [STADT] praktiziert, ERSCHIENEN: [NAME DES UNTERNEHMENS], nach dem Aktiengesetz [ANGEBEN] in Form eines Unternehmens gegründet, mit Hauptniederlassung und Geschäft in [VOLLSTÄNDIGE ADRESSE], Bundesland/Staat von [BUNDESLAND/STAAT], hier handelnd und vertreten durch [ANGEBEN], sein [ANGEBEN], ordnungsgemäß für diese Zwecke unter den Bedingungen eines Vorstandsbeschlusses des besagten Unternehmens, welcher am [ANGEBEN] Tag, [ANGEBEN] [JAHR] verabschiedet wurde, ermächtigt, und von welchem eine beglaubigte Kopie hierzu als Anhang beigefügt ist, nachdem diese als wahr erkannt wurde und vom genannten Vertreter mit und in Anwesenheit des unterzeichnenden Notars unterzeichnet wurde (im Folgenden der "Verkäufer" genannt); - UND - [NAME DES UNTERNEHMENS], nach dem Aktiengesetz [ANGEBEN] in Form eines Unternehmens gegründet, mit Hauptniederlassung und Geschäft in [VOLLSTÄNDIGE ADRESSE], Bundesland/Staat von [BUNDESLAND/STAAT], hier handelnd und vertreten durch [ANGEBEN], sein [ANGEBEN], ordnungsgemäß für diese Zwecke unter den Bedingungen eines Vorstandsbeschlusses des besagten Unternehmens, welcher am [ANGEBEN] Tag, [ANGEBEN] [JAHR] verabschiedet wurde, ermächtigt, und von welchem eine beglaubigte Kopie hierzu als Anhang beigefügt ist, nachdem diese als wahr erkannt wurde und vom genannten Vertreter mit und in Anwesenheit des unterzeichnenden Notars unterzeichnet wurde (im Folgenden der "Käufer" genannt); VERKAUF Der Verkäufer verkauft, zediert und überträgt hiermit, mit gesetzlicher Garantie, an den Käufer, der hier anwesend ist und diese akzeptiert, die folgende Immobilie, und zwar: BESCHREIBUNG Eine Örtlichkeit in der Stadt [STADT], Bundesland/Staat von [BUNDESLAND/STAAT] gelegen, bekannt und bezeichnet als: Ein Teil der ursprünglichen Grundstücksnummer [NUMMER] BEREICH [ANGEBEN] auf dem Grundbuchamt von [NAME DER STADT] [ABTEILUNG ANGEBEN] eingetragen. Begrenzt und beschrieben wie folgt (Beispiel): Zum Nordosten durch einen anderen Teil des Grundstücks [NUMMER ANGEBEN] begrenzt, welches der Gemeinde von [BUNDESLAND/STAAT] gehört, und entlang besagter Grenzlinie [NUMMER] Meter misst, in Richtung [RICHTUNG ANGEBEN] durch einen anderen Teil des Grundstücks [NUMMER ANGEBEN], welches der Gemeinde von [BUNDESLAND/STAAT] gehört, und entlang besagter Grenzlinie [NUMMER] Meter misst, in Richtung [RICHTUNG ANGEBEN] durch einen anderen Teil des Grundstücks [NUMMER ANGEBEN], bekannt als [ANGEBEN] Straße, und entlang besagter Grenzlinie [NUMMER] Meter und [ANGEBEN] Zentimeter misst, in Richtung [RICHTUNG ANGEBEN] durch einen anderen Teil des Grundstücks [NUMMER ANGEBEN] und entlang besagter Grenzlinie [NUMMER] Meter und [ANGEBEN] Zentimeter misst, und ein Gebiet von [ANGEBEN] bildet. Die [RICHTUNG ANGEBEN] Seite ist parallel und liegt in einer Entfernung von [NUMMER ANGEBEN] Meter von der trennenden Grenzlinie zwischen den Grundstücken [NUMMERN ANGEBEN] und die südöstliche Ecke liegt in einer Entfernung von [ANGEBEN] Meters, welche entlang der [NAME DER STRASSE] Straße an der [RICHTUNG ANGEBEN] Seite der Straße [NUMMER] verläuft. Mit einem darauf aufgestellten Gebäude, welches die Gemeindenummer [VOLLSTÄNDIGE ADRESSE], [BUNDESLAND/STAAT] hat. (im Folgenden als die "Immobilie" bezeichnet) TITEL UND BESITZ Der Verkäufer erwarb die Immobilie aufgrund eines Kaufvertrages, der vor [NAME DER PERSON], Notar, am [DATUM DES INKRAFTTRETENS] abgeschlossen wurde, und auf dem Grundbuchamt [ABTEILUNG ANGEBEN] unter der Nummer [NUMMER] eingetragen ist, und aufgrund eines Änderungsvertrags, der vor [NAME DER PERSON], Notar, am [DATUM] Tag des Jahres [JAHR] abgeschlossen wurde, und im [ANGEBEN] Grundbuchamt unter der Nummer [NUMMER] eingetragen ist. Der Käufer ist ab diesem Zeitpunkt und danach der uneingeschränkte Eigentümer der derzeit verkauften Immobilie und wird unverzüglich Besitz von derselben ergreifen. ERKLÄRUNGEN DES VERKÄUFERS Der Verkäufer erklärt und garantiert: Dass die Immobilie frei und unbelastet von allen Hypotheken und Belastungen, welcher Art auch immer, ist, mit Ausnahme der Folgenden, die vom Käufer übernommen wird: ein Kreditvertrag und eine Hypothek, welche durch [NAME DES UNTERNEHMENS] [BUNDESLAND/STAAT] zugunsten von [NAME DES UNTERNEHMENS] gewährt wurden, und bei besagter Abteilung des Grundbuchamts unter der Nummer [NUMMER] eingetragen ist; Dass mit der Ausstellung des vorliegenden Kaufvertrags der Käufer einen gut belegten und marktfähigen Titel an der Immobilie erhält, frei von allen Belastungen und Rechten, Dass alle Veranlagungen, Steuern und Raten, sowohl allgemeine als auch besondere, welche die Immobilie betreffen, bis dato bezahlt wurden. [NAME DES UNTERNEHMENS] erkennt hiermit an, dass zum und ab dem Datum vom [DATUM] [JAHR] alle Anpassungen zwischen ihnen selbst und zur beiderseitigen Zufriedenheit vorgenommen werden; Dass die Immobilie alle kommunalen Regelungen und Vorschriften sowie alle staatlichen Vorschriften, die zur Anwendung kommen, erfüllt. Dass er keine Benachrichtigung von irgendwelchen Bundes-, Länder-, Kommunal- oder anderen staatlichen Behörden, Ausschüssen, Kommissionen oder Behörden mit Zuständigkeit für die Immobilie erhalten hat, welche den Verkäufer über ein Versäumnis informiert, irgendwelche [GESETZ IHRES LANDES], Satzungen, Verordnungen oder Bestimmungen in Bezug auf Regelungen zu Feuer, Gesundheit, Flächennutzung, Polizeibestimmungen oder sonstige nicht eingehalten zu haben, und dem Verkäufer ist sich keiner Verletzung oder Übertretung derselben bewusst, noch hat er irgendeine Benachrichtigung erhalten, welche ihn über eine vorgesehene Übernahme der Immobilie oder eines Teils davon durch solche Behörden informiert, ob "liebenswürdig" oder durch Enteignung, oder die in irgendeiner Weise darauf hindeutet, dass ein Einbehalt in Bezug auf die Immobilie in Betracht gezogen wird; Dass er in Bezug auf die Immobilie keinerlei Benachrichtigungen, Forderungen, Anordnungen oder Anweisungen von irgendwelchen Bundes-, Länder-, Kommunal- oder anderen staatlichen Behörden, Ausschüssen, Kommissionen oder Behörden mit Zuständigkeit für die Immobilie erhalten hat, welche den Verkäufer über ein Versäumnis informiert, oder ihn auffordert, bestimmte Arbeiten aufgrund irgendwelcher [GESETZ IHRES LANDES], Verordnungen oder Satzungen über den Schutz der Umwelt durchzuführen; Dass nach seinem Wissensstand die Immobilie nicht mit Harnstoff-Formaldehyd-Schaum isoliert wurde und daß sie keine gefährlichen oder Abfallprodukte, ob als Deponie oder auf andere Weise enthalten hat oder enthält. Dass es keine Verträge, Vereinbarungen, Arrangements und Absprachen zwischen dem Verkäufer und/oder seinen Rechtsvorgängern mit Dritten gibt, welche die Immobilie beeinträchtigen oder an die der Käufer gebunden wäre; Dass es keine Ansprüche, Verfahren oder Urteile gibt, die schwebend oder ausstehend sind und sich auf die Immobilie beziehen; Dass die Immobilie sich in dem Zustand befindet, wie er in der Standortbescheinigung, welche von [NAME DER PERSON], [BUNDESLAND/STAAT], Landvermesser, am [DATUM] unter seiner Protokollnummer [NUMMER] erstellt wurde, beschrieben ist;
