Das kaufangebot immobilieneigentum es hat 13 seiten und ist ein MS Word art darunter aufgeführt grundbesitz unterlagen.
Beispiel für unser Dokument kaufangebot immobilieneigentum:
KAUFANGEBOT Dieses Kaufangebot (die "Vereinbarung") ist wirksam zum [DaTUM], ZWISCHEN: [NAME IHRES UNTERNEHMENS] (der "Käufer"), ein Unternehmen, gegründet und bestehend unter den Gesetzen von [BUNDESLAND/STAAT], dessen Hauptniederlassung sich in [IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE] befindet UND: [NAME DES UNTERNEHMENS] (der "Verkäufer"), ein Unternehmen, gegründet und bestehend unter den Gesetzen von [BUNDESLAND/STAAT], dessen Hauptniederlassung sich in [VOLLSTÄNDIGE ADRESSE] befindet. KAUFANGEBOT Wir (der "Käufer") bieten hiermit an, von Ihnen, (der "Verkäufer ") zu den und vorbehaltlich der hier enthaltenen Bedingungen und Konditionen das wie folgt beschriebene Grundstück zu kaufen: [BESCHREIBEN - EINSCHLIESSLICH REFERENZBUCH, EINTRAGUNGSSTELLE] zusammen mit dem Gebäude, welches darauf errichtet ist, mit der Hausnummer [NUMMER] auf der Straße [STRASSE], in der Stadt [ORT], im Bundesland [BUNDESLAND/STAAT] (nachfolgend als "Grundstück" bezeichnet), wie genanntes Grundstück derzeit existiert, einschließlich, außer insoweit, dass diese nicht dem Verkäufer gehören und vorbehaltlich aller Rechte der Mieter in dem Gebäude, (a) alle dauerhaften elektrischen Vorrichtungen, (b) alle fest installierten Heizungsanlagen, (c) alle Geräte, Werkzeuge und alles Zubehör, welches im täglichen Betrieb des Grundstücks verwendet wird, (d) die gesamte Ausstattung, alle Einrichtungen und alles Zubehör, welche bei der Verwaltung des Grundstücks verwendet werden, und (e) alle Rechte des Verkäufers an sämtlichen Gesellschaftsverträgen, Lizenzen, Markenzeichen, Mietverträgen und Vereinbarungen zum Metro-Zugang des Verkäufers in Bezug auf den Grundbesitz oder dessen Verwaltung, einschließlich, aber ohne Einschränkung des Vorstehenden, alle Rechte des Verkäufers als Mieter in jenem bestimmten Mietvertrag für bestimmte Parkplätze, unter welchem mindestens [NUMMER] Parkplätze bereitgestellt werden (die "Parkplätze") für eine Laufzeit von mindestens [NUMMER] Jahren mit einer jährlichen Nettomiete von [BETRAG], die jährlich auf Grundlage des Verbraucherpreisindexes angepasst wird. 2. KAUFPREIS Der gesamte Kaufpreis für das Grundstück (der "Kaufpreis ") beträgt [BETRAG], der wie folgt zu bezahlen ist: a) Der Betrag von [BETRAG] per Scheck an die Order unserer Rechtsanwälte, [NAME DER PERSON] als Treuhand, welche an den besagten Zahlungsempfänger nach Annahme dieser Vereinbarung übergeben wird und auf den Kaufpreis zum Abschluss angerechnet wird (wie nachstehend definiert) oder damit, wie nachfolgend vorgesehen, auf andere Weise umgegangen wird, wobei die Summe in ein Depositenkonto einer privilegierten Bank in [LAND] bis zum Abschluss investiert wird. Alle Zinsen auf diese Einlage sind, außer wenn hier etwas Gegenteiliges vorgesehen ist, an den Käufer zu bezahlen; und b) Der Betrag von [BETRAG] ist durch Bankwechsel mit Abschluss an [NAME DER PERSON] als Treuhand zu bezahlen. Die Parteien vereinbaren hierzu, dass ein Betrag von [BETRAG] des Kaufpreises an den Verkäufer nach der Eintragung des Kaufvertrags ohne negative Einträge und vorbehaltlich der Entlastung aller Hypotheken und privilegierten Forderungen, welche sich auf das Grundstück auswirken könnten, überwiesen wird. Ein Betrag in Höhe von [BETRAG] des Kaufpreises wird in den Büros von [NAME DER PERSON] zur Treuhand einbehalten, als Garantie für die Erfüllung der verschiedenen Gewährleistungen des Verkäufers gemäß den Bestimmungen dieses Angebots und aller anderen Dokumente, die vom Verkäufer gemäß den Bestimmungen dieser Vereinbarung ausgestellt werden müssen. Die genannte Summe von [BETRAG] wird von [NAME DER PERSON] zur Treuhand einbehalten und sie wird damit gemäß den Bestimmungen des Abschnitts 9 dieser Vereinbarung behandelt und ausbezahlt. Kein Privileg und keine Hypothek sichert die Bezahlung des genannten Betrages von [BETRAG]. Der gesamte Kaufpreis gilt für die Zwecke des Kaufvertrags mit dem Abschluss des Kaufvertrags in vollem Umfang als bezahlt. 3. ABSCHLUSS Wie hier vorgesehen, ist ein Kaufvertrag in Gegenwart des Notars des Verkäufers in dessen Büros in den Büros von [NAME DER PERSON], [VOLLSTÄNDIGE ADRESSE], [BUNDESLAND/STAAT], auszustellen, welcher die hier vorgesehene Transaktion rechtswirksam macht, und die Zahlung, auf die sich in Abschnitt 2(b) oben bezogen wird, erfolgt, wobei solche Maßnahmen, auf die hier Bezug genommen wird, als der "Abschluss" bezeichnet wird, der am [DATUM] (das "Abschlussdatum") um [UHRZEIT] Uhr oder an einem anderen Ort und zu einer anderen Zeit, worauf sich zwischen uns in gegenseitigem Einvernehmen geeinigt wird, stattfindet. 4. BEDINGUNGEN, DIE DEM ABSCHLUSS VORAUSGEHEN Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich der folgenden Bedingungen, von denen jede für diese Vereinbarung wesentlich ist: a) Innerhalb von [NUMMER] Tagen nach der Annahme dieser Vereinbarung durch den Verkäufer hat der Verkäufer auf eigene Kosten dem Käufer Folgendes zur Verfügung zu stellen: (i) Eine aktuelle Verbleibsbescheinigung, die von einem qualifzierten Landvermesser vorbereitet wurde, und das Grundstück in seinem gegenwärtigen Zustand und seiner gegenwärtigen Verfassung zeigt. (ii) Ausgestellte Kopien aller Verträge und Vereinbarungen in Bezug auf das Grundstück, die derzeit in Kraft sind, oder möglicherweise vor dem Abschluss in Kraft treten könnten, einschließlich aller Gesellschaftsverträge, Lizenzen, Mietverträge zugunsten des Grundstücks, Vereinbarungen über Metro-Zugang und alle Verträge in Bezug auf Parkplatz, Heizung, Lüftung und Klimaanlagen, Aufzüge, Reinigung, Schädlingsbekämpfung und Sicherheit (gemeinsam die "Verträge" genannt); und Ausgestellte Kopien aller Mietverträge und akzeptierten Angebote das Anwesen zu mieten, welches einen Teil des Grundstücks bildet, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, alle Untermietverträge, welchen der Verkäufer schriftlich zugestimmt hat (die besagten Mietverträge, die Mietangebote und die Untermietverträge werden hier gemeinsam "Mietverträge für Räumlichkeiten" genannt); (iv) Geprüfte finanzielle Aufstellungen der Brutto-Mieteinnahmen, Grundsteuern und Betriebskosten für den [NUMMER]-Jahres-Zeitraum, der am [DATUM] endete, und ungeprüfte finanzielle Aufstellungen für den Zeitraum vom [DATUM] bis zum heutigen Datum; (v) Eine ausgestellte Kopie des Mietvertrags mit der Stadt [STADT] für die Parkplätze. b) Dem Käufer und seinen Vertretern ist es zu gestatten, zu jeder angemessenen Zeit während der üblichen Geschäftszeiten, auf Verlangen des Käufers durch angemessene Ankündigung während des Zeitraums, beginnend mit dem Datum der Annahme dieses Angebots durch den Verkäufer und endend um [UHRZEIT] am [DATUM], das Grundstück zum Zwecke der Besichtigung oder Vermessung zu betreten, vorausgesetzt, dass die Geschäftstätigkeit, die darauf durchgeführt wird, nicht negativ beeinträchtigt wird, und der Verkäufer hat dem Käufer und seine Vertretern uneingeschränkten Zugriff auf das Grundstück zu gewähren und hat dem Käufer, zusätzlich zu den in a) i), ii), iii), iv) und v) oben genannten Unterlagen, alle Dokumente verfügbar zu machen, die für die Feststellung des Werts des Grundstücks relevant sein könnten, und ohne Einschränkung des Vorstehenden, die vollständigen Akten des Verkäufers, die Folgendes enthalten: Kopien aller Pläne, Zeichnungen und Spezifikationen für das Grundstück (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Pläne zur Mietsache oder zu Verbesserungen durch Mieter, die im Besitz des Verkäufers sind); Kopien aller technischen und architektonischen Berichte, die der Verkäufer in Bezug auf das Grundstück erhalten hat; Kopien aller Betriebsabrechnungen, Verkaufsberichte, Quittungen und Forderungen der Teilnahme an Mieteinnahmen, Buchführungsunterlagen und andere Unterlagen in Bezug auf Betriebskosten, Rückforderungen und Beteiligung an Mieteinnahmen von Mietern, die vom Verkäufer gehalten werden;
